Baner
Baner
Hrvatska
NASLOVNICAISTRAGRADOVI I OPĆINECRNA KRONIKAHRVATSKAVAŠE VIJESTIGOSPODARSTVOKULTURASPORTSVIJETMAGAZINWEB KUHINJAZDRAV ŽIVOTTECHNOĐIR PO ISTRI

Izračunajte svoju naknadu za bespravnu gradnju

Objavljeno: 26.08.2011. | 13:20

Zadnja izmjena: 26.08.2011. | 13:26



Pošalji na:

 
 
 

PULA – Uredba o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru, koju je na jučerašnjoj sjednici donijela Vlada, definira iznos koji će bespravni graditelji platiti ukoliko žele legalizaciju svog objekta. Svojevrsna je to kazna za gradnju bez građevne dozvole, uz koju će se, naravno, morati platiti i stavke koje su plaćali legalni graditelji, poput komunalnog i vodnog doprinosa, ali i dokumentacija potrebna za legalizaciju, poput geodetskog i arhitektonskog snimka i očitovanja o mehaničkoj otpornosti zgrade.

Iznos naknade, specifičan za svaki pojedini slučaj, umnožak je koeficijenata koji izražavaju utjecaj bespravne građevine u prostoru (Z) i jedinične naknade za položajnu zonu (NP), a računa se prema formuli N = Z x NP.

Koeficijenti i bodovi koji definiraju utjecaj nezakonite građevine u prostoru (Z) su smještaj u odnosu na građevinsko područje, odnos izgrađenosti građevne čestice prema maksimalno dopuštenoj prostornim planom, obilježje zaštite i vrijednosti prostora, način građenja, namjena građevine, dovršenost građevine, odnos bruto površine prema maksimalno dopuštenoj i usklađenost građevine prema prostornom planu, a na ove kriterije uvrštava se još i korektivni koeficijent koji govori je li zgrada bez ili protivna aktu kojim se odobrava građenje ili je, pak, protivna prostornom planu ili, treći slučaj, nije za vlastite potrebe.

Jediničnu naknadu za položajnu zonu (NP) određuje jedinica lokalne samouprave te ona može biti od minimalno 3 kune, u petoj zoni, do maksimalno 25 kuna, u prvoj zoni.

Konačno, u izračun naknade uvrštavaju se i dopunski korektivni koeficijenti za umanjenje, i to za isključivo za stambene objekte površine do 400 četvornih metara te za zgrade poljoprivredne namjene.

U priloženom PDF dokumentu je Uredba pomoću koje bespravni graditelji mogu izračunati naknadu koju će morati platiti. Rok do kada je objekt trebao biti izgrađen da bi mogao biti legaliziran je 30. studenog 2009. godine, a rok za legalizaciju je kraj 2012. godine. (iPress)






 
Komentari (21)
luda baba
21 Nedjelja, 28 Kolovoz 2011 13:46
kosirić
jednom riječiju: CIGANERIJA

za mene ti ljudi (prikoučci) ne vrijede niš..jer da stvarno vole svoju zemlju, svoj kraj, svoje ognjište oni bi se tornali od kud su prišli..međutim, priča je sasvim obrnuta..postoje konstruktivni ljudi i devastatori..oni su ti drugi..dvadeset lit su već tu u Istri, i osim "grafita" sa slovom "u", ante gotovina, vukovar, ndh, ante pavelić itd.niš nisu stvorili..samo šporkivaju Istru sa tim ustaškim simbolima! to za mene nisu ni hrvati, već bolni ljudi u glavi!
Kosirić
20 Subota, 27 Kolovoz 2011 22:58
luda baba
Kad bi ti došljaci prihvatili naše običaje ,naš dijalekt ,kulturu ,nitko ih ne bi niti primijetio i sigurno nikome ne bi smetali.Ali ono što mene užasava je to što se oni ponašaju kao da su ONI tu rođeni.Nikad neću zaboraviti kad sam na jednoj večeri kod prijatelja rekla riječ kacijola (drugu ni ne znam) i kad je nekoliko takvih došljaka prasnulo u smijeh. Čude se našim riječima ,našem naglasku ,ispravljaju nas...ajde nek to probaju napraviti u gostima kod jednog Nijemca ,Talijana,Francuza.
sad će nino manjabudino
19 Subota, 27 Kolovoz 2011 20:59
kosirić
legalizirati selo sv.juraj....šajeta hitila u njega...
i sve te vrajže bosančine i slavončine ča su si po Istri iliegalno zazidali hiže če legalizirati to..sto šajeta hitilo u njih i u sabornike
nerazumijevanje
18 Subota, 27 Kolovoz 2011 07:26
giovani1rv
Hrvoje Hrabak u Hrvatskoj uživo o Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama


Hrvoje Hrabak izrazio je žaljenje zbog činjenice da nadležne vlasti nisu uzele u obzir ozbiljne i stručno elaborirane primjedbe koje su donijeli Udruženje hrvatskih arhitekata i Komora hrvatskih arhitekata, a na zamolbu Ministarstva zaštite okoiša, prostornog uređenja i graditeljstva.

Cijeli prilog s Markovog trga možete pogledati na linku ( prilog počinje u 5. minuti emisije ) :

http://www.hrt.hr/?id=enz&tx_ttnews[cat]=370
Moje mišljenje
17 Subota, 27 Kolovoz 2011 00:03
Histrijanac
Ovim činom koji je postao zakon temeljem mogučnosti vlade,otvaraju se vrlo zanimljive mogučnosti za "obične građane"
Živo me zanima kako če se odsad ponašati uposlenici u javnim službama,temeljem pritužbi građana a napose temeljem traženja građana za ostvarivanje svojih prava(dali ovo može iskorijeniti samovolju i podložnost korupciji likove koji su naučeni da je šef uvijek u pravu čak i kad krši Zakon)?
Nerazumijevanje
16 Petak, 26 Kolovoz 2011 21:30
Burle
1. Zakon se službeno zove "Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama", ako nekog zanima može ga pročitati, nije velik.
2. Članak 2., stavak 1. kaže:

"Nezakonito izgrađenom zgradom u smislu ovoga Zakona smatra se nova zgrada, odnosno rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez akta kojim se odobrava građenje, odnosno protivno tom aktu, evidentirana na digitalnoj ortofoto karti (DOF5) u mjerilu 1:5000 Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske od 21. lipnja 2011., ako su do toga dana izvedeni:

– svi građevinski i drugi radovi te ako se koristi ili se može koristiti ili

– svi grubi konstruktivni građevinski radovi (temelji, zidovi, odnosno stupovi s gredama i stropovi) sa ili bez krovišta i ako su u pogledu namjene, veličine i smještaja na čestici izgrađeni u skladu s prostornim planom koji važi na dan stupanja na snagu ovoga Zakona."

To bi trebalo značiti da ako je poljoprivredno zemljište u pitanju zgrada neće biti legalizirana osim u slučaju da "se može koristiti", što vjerojatno podrazumjeva zidove, krov i stolariju. Pod pojam "svi građevinski i drugi radovi" bi najvjerojatnije trebalo značiti i fasada. Međutim, čisto sumnjam da će se poštivati slovo zakona (po običaju) i država će vjerojatno legalizirati svaku baraku čiji vlasnik podnese zahtjev. Ova najava, koja je u početku bila službena do datuma koji je greškom naveden u ovom tekstu, je uzrokovala ovog proljeća nevjerojatan građevinski bum na poljoprivrednom zemljištu. Treba vidjeti da li će stvarno biti poštivane odredbe zakona po kojem, ako na ortofotografiji nema krova, zgrada neće biti legalizirana. Također je upitno kada su te fotografije rađene, jer je teško vjerovati da su sve rađene isti dan.

Također, zanimljivo će biti i poštivanje članka 5. po kojem neće se moći legalizirati u zoni P1 i P2, u kojima ima popriličan broj nelegalnih objekata.

Za one koji nisu shvatili, ova naknada koja se spominje u ovom članku je svojevrsna kazna, koja osim kvadrature ovisi i o izgrađenosti čestice. Ostale naknade koji su platili legalni graditelji morati će platiti i oni.
bruns
15 Petak, 26 Kolovoz 2011 20:22
biser
Ovi jadni ljudi su dobili malo više od godine dana da poplačaju:projekte,sve naknade i legalizaciju.
ja ih žalim,a vladi zamjeram što nije odvojila nužni dio od nekontroliranog dijela.
Naime ukoliko pogledaš prostorni plan ŽI ispada da nitko nije bespravno gradio , več ispada da službe županije nisu nalazile načina kako uskladiti svoj PP sa stanjem u društvu.
14 Petak, 26 Kolovoz 2011 20:19
luda baba
Nisu neki bitni faktori u ovom gradu ,ali poznaju puno onih iz "mješovite". Ponekad se oni iz mješovite sažale pa daju koji besplatan dobronamjeran savjet i običnim jadnicima. A....šta ih košta. Ali ipak po onome što sam danas čula na televiziji u vezi legalizacije ,neće ih to koštati samo 2000-3000 kn već će morati platiti puno više toga. Tako da ništa od njihovih temelja..
ovo je sramota!
13 Petak, 26 Kolovoz 2011 20:02
bruns80
znači budale ispadaju oni koji rade po PS-u.katastrofa,di mi živimo?
retoričko
12 Petak, 26 Kolovoz 2011 19:44
ludidabar
Da li su ti tvoji poznanici zapravo poslovni partneri iz Đenove ili je to možda ekipa iz "mješovite"?! :)))))))
11 Petak, 26 Kolovoz 2011 18:58
luda baba
Mislim da su produžili rok do 06 mjeseca ove godine. Nisam baš previše ispitivala zašto i kako ,jer nemam namjeru više ništa graditi ni legalno ni nelegalno. Ali svakako te satelitske snimke imaju neke veze ....Mislim da su se ti moji poznanici jako dobro raspitali pa znaju šta rade.
INN
10 Petak, 26 Kolovoz 2011 17:42
ludidabar
pardon, 30.11.2009.
Lajkino kolo
9 Petak, 26 Kolovoz 2011 17:41
ludidabar
Nešto mi nije jasno. Da bi se objekt legalizirao treba biti izgrađen do 30.11.2011. Ako su tvoji poznanici(neki ljudi, dvoje, par njih...) izgradili temelje prije 4 mjeseca onda im to izlazi taj zadani vremenski okvir. Meni izgleda da bi mogli dobiti lagani pozdrav iz Rovinja ili ima nešto sa tim "satelitskim" snimkama u igri?
8 Petak, 26 Kolovoz 2011 16:10
luda baba
Temelji su napravljeni prije 4 mj.,trebaju se sušiti,sada se polako već zida. Objašnjeno mi je da je važno da se "nešto" vidi na satelitskim snimkama. A ja budala ...sve po PS-u.
kurva o poštenju
7 Petak, 26 Kolovoz 2011 15:54
ludidabar
Temalji nisu dosta. Treba dati buštu. To je pošteno!
6 Petak, 26 Kolovoz 2011 15:24
luda baba
A ja znam ljude ( 2) koji su brže napravili temelje (prije 3-4 mjeseca kada se o ovome počelo pričati ), tako da temelji ostanu zabilježeni na satelitskim snimkama i na taj će način izbjeći sve procedure i plaćanja koje slijede kod dobivanja gr.dozvole. Dosjetili se ili ih je netko savjetovao.
san zabija
5 Petak, 26 Kolovoz 2011 14:18
vajk kontra
pak ćete moći tamo delati fešte,ponesi vazeljin
ne kagaj čato
4 Petak, 26 Kolovoz 2011 14:16
vajk kontra
ne pljuj u ninetov pijat,sad će debeli legalizirati selo san giorgio
giovani1rv
3 Petak, 26 Kolovoz 2011 13:58
Fortica
Situacija je analogna onoj u kojoj bi netko, primjerice, ukrao automobil i kada bi mu zakon dopustio da isti zadrži, ali da, eto, vlasniku vozila vrati 4 gume sa pripadajućim felgama.
Dobro da nisu u zakon ugradili odredbu da će prijestupnik biti aboliran i amnestiran već samim odlaskom na ispovijed kod svećenika. Dvi tri Zdravo Marije, malo lemozine, oprošteno ti je i hodi z mirom.
P.S.
2 Petak, 26 Kolovoz 2011 13:46
giovani1rv
Svojevrsna je to kazna za gradnju bez građevne dozvole
:)))

NAJNOVIJE VIJESTI

NAJKOMENTIRANIJE

NAJČITANIJE

POSLJEDNJI KOMENTARI

NAJČITANIJE POSLJEDNJIH 15 DANA

NAJKOMENTIRANIJE POSLJEDNJIH 15 DANA

  FOTOGALERIJE
Dan općine Kanfanar 2013
Svjetski plesači na Zlatnoj sopeli
Hotel Lone Rovinj
Mahjongg
Igrano:245956
235316Gost
Bejewel
Igrano:113225
8984Gost
Tetris
Igrano:63878
886912ghost
Gold miner
Igrano:40493
420000Gost
Pacman
Igrano:36626
137580Gost
Jamb
Igrano:32313
1322Gost
Snake
Igrano:12144
3364Gost
Hexxagon
Igrano:12113
58Gost
Frogger
Igrano:9698
15170Gost
Invaders
Igrano:8302
111730Gost
Simon
Igrano:6731
27Gost
Sudoku
Igrano:6013
148000Gost
Crvena Brada
Igrano:5471
Gost
Opasno nebo
Igrano:5364
Gost
Gurni Pingvina
Igrano:4964
Gost
Jetpack Stan
Igrano:4882
19715Gost
Ufo Joe
Igrano:4630
Gost
Ninja
Igrano:4403
Gost
Ninja Kid
Igrano:4057
6000Gost
Klonovi
Igrano:3746
Gost
1
2
3
4

Anketa

Tko laže?
 |