PULA – Uredba o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru, koju je na jučerašnjoj sjednici donijela Vlada, definira iznos koji će bespravni graditelji platiti ukoliko žele legalizaciju svog objekta. Svojevrsna je to kazna za gradnju bez građevne dozvole, uz koju će se, naravno, morati platiti i stavke koje su plaćali legalni graditelji, poput komunalnog i vodnog doprinosa, ali i dokumentacija potrebna za legalizaciju, poput geodetskog i arhitektonskog snimka i očitovanja o mehaničkoj otpornosti zgrade.
Iznos naknade, specifičan za svaki pojedini slučaj, umnožak je koeficijenata koji izražavaju utjecaj bespravne građevine u prostoru (Z) i jedinične naknade za položajnu zonu (NP), a računa se prema formuli N = Z x NP.
Koeficijenti i bodovi koji definiraju utjecaj nezakonite građevine u prostoru (Z) su smještaj u odnosu na građevinsko područje, odnos izgrađenosti građevne čestice prema maksimalno dopuštenoj prostornim planom, obilježje zaštite i vrijednosti prostora, način građenja, namjena građevine, dovršenost građevine, odnos bruto površine prema maksimalno dopuštenoj i usklađenost građevine prema prostornom planu, a na ove kriterije uvrštava se još i korektivni koeficijent koji govori je li zgrada bez ili protivna aktu kojim se odobrava građenje ili je, pak, protivna prostornom planu ili, treći slučaj, nije za vlastite potrebe.
Jediničnu naknadu za položajnu zonu (NP) određuje jedinica lokalne samouprave te ona može biti od minimalno 3 kune, u petoj zoni, do maksimalno 25 kuna, u prvoj zoni.
Konačno, u izračun naknade uvrštavaju se i dopunski korektivni koeficijenti za umanjenje, i to za isključivo za stambene objekte površine do 400 četvornih metara te za zgrade poljoprivredne namjene.
U priloženom PDF dokumentu je Uredba pomoću koje bespravni graditelji mogu izračunati naknadu koju će morati platiti. Rok do kada je objekt trebao biti izgrađen da bi mogao biti legaliziran je 30. studenog 2009. godine, a rok za legalizaciju je kraj 2012. godine. (iPress)
za mene ti ljudi (prikoučci) ne vrijede niš..jer da stvarno vole svoju zemlju, svoj kraj, svoje ognjište oni bi se tornali od kud su prišli..međutim, priča je sasvim obrnuta..postoje konstruktivni ljudi i devastatori..oni su ti drugi..dvadeset lit su već tu u Istri, i osim "grafita" sa slovom "u", ante gotovina, vukovar, ndh, ante pavelić itd.niš nisu stvorili..samo šporkivaju Istru sa tim ustaškim simbolima! to za mene nisu ni hrvati, već bolni ljudi u glavi!
i sve te vrajže bosančine i slavončine ča su si po Istri iliegalno zazidali hiže če legalizirati to..sto šajeta hitilo u njih i u sabornike
Hrvoje Hrabak izrazio je žaljenje zbog činjenice da nadležne vlasti nisu uzele u obzir ozbiljne i stručno elaborirane primjedbe koje su donijeli Udruženje hrvatskih arhitekata i Komora hrvatskih arhitekata, a na zamolbu Ministarstva zaštite okoiša, prostornog uređenja i graditeljstva.
Cijeli prilog s Markovog trga možete pogledati na linku ( prilog počinje u 5. minuti emisije ) :
http://www.hrt.hr/?id=enz&tx_ttnews[cat]=370
Živo me zanima kako če se odsad ponašati uposlenici u javnim službama,temeljem pritužbi građana a napose temeljem traženja građana za ostvarivanje svojih prava(dali ovo može iskorijeniti samovolju i podložnost korupciji likove koji su naučeni da je šef uvijek u pravu čak i kad krši Zakon)?
2. Članak 2., stavak 1. kaže:
"Nezakonito izgrađenom zgradom u smislu ovoga Zakona smatra se nova zgrada, odnosno rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez akta kojim se odobrava građenje, odnosno protivno tom aktu, evidentirana na digitalnoj ortofoto karti (DOF5) u mjerilu 1:5000 Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske od 21. lipnja 2011., ako su do toga dana izvedeni:
– svi građevinski i drugi radovi te ako se koristi ili se može koristiti ili
– svi grubi konstruktivni građevinski radovi (temelji, zidovi, odnosno stupovi s gredama i stropovi) sa ili bez krovišta i ako su u pogledu namjene, veličine i smještaja na čestici izgrađeni u skladu s prostornim planom koji važi na dan stupanja na snagu ovoga Zakona."
To bi trebalo značiti da ako je poljoprivredno zemljište u pitanju zgrada neće biti legalizirana osim u slučaju da "se može koristiti", što vjerojatno podrazumjeva zidove, krov i stolariju. Pod pojam "svi građevinski i drugi radovi" bi najvjerojatnije trebalo značiti i fasada. Međutim, čisto sumnjam da će se poštivati slovo zakona (po običaju) i država će vjerojatno legalizirati svaku baraku čiji vlasnik podnese zahtjev. Ova najava, koja je u početku bila službena do datuma koji je greškom naveden u ovom tekstu, je uzrokovala ovog proljeća nevjerojatan građevinski bum na poljoprivrednom zemljištu. Treba vidjeti da li će stvarno biti poštivane odredbe zakona po kojem, ako na ortofotografiji nema krova, zgrada neće biti legalizirana. Također je upitno kada su te fotografije rađene, jer je teško vjerovati da su sve rađene isti dan.
Također, zanimljivo će biti i poštivanje članka 5. po kojem neće se moći legalizirati u zoni P1 i P2, u kojima ima popriličan broj nelegalnih objekata.
Za one koji nisu shvatili, ova naknada koja se spominje u ovom članku je svojevrsna kazna, koja osim kvadrature ovisi i o izgrađenosti čestice. Ostale naknade koji su platili legalni graditelji morati će platiti i oni.
ja ih žalim,a vladi zamjeram što nije odvojila nužni dio od nekontroliranog dijela.
Naime ukoliko pogledaš prostorni plan ŽI ispada da nitko nije bespravno gradio , več ispada da službe županije nisu nalazile načina kako uskladiti svoj PP sa stanjem u društvu.
Dobro da nisu u zakon ugradili odredbu da će prijestupnik biti aboliran i amnestiran već samim odlaskom na ispovijed kod svećenika. Dvi tri Zdravo Marije, malo lemozine, oprošteno ti je i hodi z mirom.
:)))