PULA – S obzirom na to da je 1. kolovoza na snagu stupio Zakon o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije, kolokvijalno – zakon o turističkom zemljištu, u Gradu Puli osnovan je tim za provedbu aktivnosti vezanih uz njegovu primjenu. Na čelu tima je Gordana Lanča, pročelnica Službe za zastupanje Grada, a zamjenik joj je Šime Vidulin, djelatnik iste službe. Članovi tima su još Ivana Vujinović Legović i Ilenya Žudić Marini iz Upravnog odjela za komunalni sustav i imovinu, Ingrid Bulian i Adela Leko iz Upravnog odjela za prostorno uređenje te Vesna Sajić iz Upravnog odjela za financije i opću upravu.

Ostali gradovi i općine u Istri morat će vrlo brzo osnovati slična tijela, s obzirom na rokove utvrđene ovim zakonom, ali i na količinu turističkog zemljišta u Istri. Ono se procjenjuje na 9 milijuna četvornih metara, a uglavnom nije unijeto u kapital hotelsko-turističkih tvrtki, koje ga tako koriste bez naknade, ali i bez mogućnosti investiranja i razvoja jer titular nije definiran.

Zakon definira da neprocijenjeno zemljište u kampovima postaje vlasništvo države, dok je zemljište na kojima su izgrađeni hoteli i turistička naselja u vlasništvu jedinica lokalne samouprave. Država će za kampove naplaćivati koncesiju, čija će se visina tek odrediti, od koje će 60 posto ići u državni, a 40 posto u lokalni proračun. Što se tiče zemljišta u vlasništvu gradova i općina, propisana je zabrana raspolaganja na tom zemljištu, ali je dana mogućnost davanja koncesije i osnivanja prava građenja na njemu, sukladno dokumentima prostornog uređenja. Jedinica lokalne samouprave također može prenijeti pravo vlasništva na Republiku Hrvatsku bez naknade, ili prodati zemljište trgovačkom društvu, ali samo u površini koja je nužna za redovnu uporabu građevine i to po tržišnoj cijeni. Zahtjev za koncesiju trgovačko društvo mora podnijeti u roku od 6 mjeseci od dana stupanja zakona na snagu. Sav novac prikupljen od koncesije ili prodaje mora se upotrijebiti u turističke svrhe.

Novom zakonu koji treba urediti vlasničke odnose na tzv. turističkom, ali i ostalom građevinskom zemljištu, koje nije unijeto o kapital nekadašnjih društvenih poduzeća, a čija se površina u Hrvatskoj procjenjuje na oko 100 milijuna četvornih metara, još nedostaju odgovarajući podzakonski akti i osnivanje Fonda za turizam, ali i sam posao oko identifikacije čestica i pripreme potrebne dokumentacije u općinama i gradovima je obiman. – Organizirali smo se i podijelili poslove, a sad slijedi izrada dokumentacije u suradnji s nadležnim institucijama. Posao je obiman jer je u pitanju kompletna pretvorba, kaže Gordana Lanča, očekujući da ipak znatnijih problema neće biti. Na području Pule glavnina posla odnosit će se na zemljišta oko objekata Arenaturista. (MBM)